Lähinnä tarkoitin, että vuokra ei todellakaan ole suurempi kuin asuntolainalyhennykset - vaan päinvastoin.
Asunnonostajalta menee kuussa yleensä lähes kaikki rahat asumiseen.

Tätä on turha kieltää.

Poksauttaako tämä Helsingin asuntokuplan?Ei.Koska Helsinkiläiset HALUAVAT maksaa törkyhintoja luukuistaan.Tässä syy:Tiedän muutaman helsinkiläisen ja hymyään ja itsetyytyväisyyttään eivät pystyneet pitämään pois naamaltaan, kun kertoivat ostaneensa ylihintaisen luukkunsa.Ilmeisesti olettivat minun luulevan että ovat oikeinkin kovatuloisia miehiä?Tarkistin asian verottajalta ja köyhiä ovat.

Juuri näin!
Sitten kun eivät enää saa kämppiään maksettua, muuttavat häpeissään mahdollisimman kauas, ettei tarvitse selitellä sulle kun tulevat vastaan.

Näin varmaan - mutta, me maksoimme pankin kämppää (120m2/245.000?) n.2.200?/kk (kaikki kulut, siis myös hoitovastike).Myimme sen pois ja muutimme 110m2 Hgin kaupungin asuntoon. Vuokra vesimaksuineen 1.150?.Tämä ei ole mikään provo tmv.Jokainen osaa laskea, että meillä jää n.1.000? kuussa enemmän rahaa

Katsotaan 20 vuoden päästä paljonko sitten maksatte vuokraa ja paljonko maksaisitte tuolloin asuntolainaanne pois.

Poksauttaako tämä Helsingin asuntokuplan?Ei.Koska Helsinkiläiset HALUAVAT maksaa törkyhintoja luukuistaan.Tässä syy:Tiedän muutaman helsinkiläisen ja hymyään ja itsetyytyväisyyttään eivät pystyneet pitämään pois naamaltaan, kun kertoivat ostaneensa ylihintaisen luukkunsa.Ilmeisesti olettivat minun luulevan että ovat oikeinkin kovatuloisia miehiä?Tarkistin asian verottajalta ja köyhiä ovat.

Juuri näin!
Sitten kun eivät enää saa kämppiään maksettua, muuttavat häpeissään mahdollisimman kauas, ettei tarvitse selitellä sulle kun tulevat vastaan.

Aina löytyy uusi helsinkiläistyhmä, joka ostaa ko. henkilöltä ylihintaisen asunnon vieläkin korkeammalla hinnalla.
Tämä hieman viisastuneempi tekee hyvän tilin jolla hän ostaa paljon halvemmalla paljon paremman asunnon kaukaa helsingistä ja viettää loppuelämänsä hieman varakkaampana.

Itsellä vuorani osuus 250 e, palkasta jää käteen maksujen jälkeen 2500 e. jokainen voi laskea paljonko se tekee vuodessa. Sijoittelen osakkeisiin, en homeeseen.Tässä on perus-talsa-rommari-vuokralaisen argumentit, siis aina ja jokaiseen korko uutiseen.1. He avaavat pelin romahdusskenaariolla ja velkaelvis naamailulla.2. Heille selitetään että asunto maksaa x euroa ja maksuaika on x vuotta, mutta sitten asunto on oma... ja vuokralaisella maksut jatkuvat katkeraan loppuun asti.3. Tämän jälkeen se VAKIOKOMMENTTI, "Minulla on vuokra 250 euroa kuussa" - joskus myönnetään jopa 400 euron vuokra ja tämän jälkeen mainostetaan että MINÄ SIJOITAN PÖRSSIIN ;)Voi elämän kevät, näyttäkää mulle yksikin omistusasujille katkera vuokrarommari joka oikeasti tekee osakekauppaa niin minä näytän teille jari sillanpään tyttöystävän...Tässäpä taas klassinen idiootti. Vastatuksesta näkee velka tekee kipeää.

Heh, en ole rommari, vaan ainakin toistaiseksi elämäntapanani vuokralla asuva, koska en pidä asunnonostoon liittyvistä riskeistä, rasitteista/vastuista enkä etenkään velaksi elämisestä. En käy (vielä) pörssikauppaa. Vuokraosuuteni on 10 % tuloistani, vaimolla noin 7 %. Olemme vielä nuoria, mutta säästössä meillä on pesämuna, jolla maksaisi vähintään 50 % asunnon ostohinnasta käteisellä. Rahaa jää säästöön joka kuukausi noin (vähintään) kolmasosa yhteenlasketuista tuloista, kiitos pienten asumiskustannusten ja hyvän tulotason. Sillä ei ole mitään väliä, ettei vuokra tuota mitään, meille asuminen on vain välttämätön paha, jonka kohdalla haluamme mennä sieltä, missä ruoho on vihreintä. Eli ei tarvitse vaivata päätään remonteilla, ei tarvitse osallistua pihan ylläpitoon, velalliset kyykkikööt. Ei tarvitse miettiä korkokehitystä, hintakehitystä, taloyhtiön tilannetta jne. Tarvitsee vain maksaa se suhteellisen pieni summa rahaa joka kuukausi suoraveloituksena. Muuttaminenkin on helppoa ja suoraviivaista, etenkin kun on jonkinlaista "statusta" vuokranantajan näkökulmasta.

Asunnon velaksi ostamiseen vs. vuokralla asumiseen liittyy samanlaisia intohimoja kuin siihen väitteeseen ja keskusteluun, että lapsettomat ovat lapsiperheitä onnellisempia. Erityisesti sellaiset suhtautuvat hyvin intohimoisesti asiaan, jotka eivät ole edes kunnolla miettineet ratkaisujaan, vaan ovat joko tehneet ne itsestäänselvinä, koska niin vanhemmatkin tekivät, tai sitten vain ajautuneet ratkaisuihinsa. Katumus, kateus, ahdistus ja muut negatiiviset tunteet korvataan sitten sokean uskolla omien valintojen järkevyyteen ja kannattavuuteen.

20 vuoden päästä paljonko sitten maksatte vuokraa ja paljonko maksaisitte tuolloin asuntolainaanne pois.

Katsotaan mieluummin, kumpi on onnellisempi :)

Siinä sinulle kotiläksy illaksi.

Se on köyhää peliä, jos ei pysty maksamaan asuntolainaansa max. 15 vuoden aikana. 10 vuotta olisi sopiva aika. Pankit antavat nyt liian pitkiä, jopa 30 vuotta, maksuaikoja ja siinä eräs syy nykyiseen todelliseen asuntokuplaan, joka alkaa olla yhtä paha kuin 1980 luvun lopussa. Nämä onnettomat asunnon ostajat maksavat luukkunsa kahteen kertaan, ei mitään järkeä. Mutta omiapahan ovat velkanne.

Näin varmaan - mutta, me maksoimme pankin kämppää (120m2/245.000?) n.2.200?/kk (kaikki kulut, siis myös hoitovastike).Myimme sen pois ja muutimme 110m2 Hgin kaupungin asuntoon. Vuokra vesimaksuineen 1.150?.Tämä ei ole mikään provo tmv.Jokainen osaa laskea, että meillä jää n.1.000? kuussa enemmän rahaa.Aika lyhytnäköistä laskentaa.Laskentasi olettamus olisi ettei vuokra-asuntokulunne nousisi lainkaan.Samoin unohdettu tosiasia on että asuntolainakin tuollaisilla lyhennyksillä olisi hoidettu todennäköisesti 20 vuoden maksuajalla. Ehkä jopa nopeammin. Tämän jälkeen omistusasumisesta ei olisi tullut juuri mitään kuluja verrattuna mitä maksatte vuokraa n. 20 vuoden päästä. Tuskin vuokra on enää sitä 1150e/kk tasoa.Ja kun vuokraa maksat elämäsi loppuun, olisi omistusasunto lainan jälkeen oma joka realisoitavissa jopa voitollisena ja eläkepäivät voi viettää siellä missä haluaa.Itse asuimme vuokrarivarissa jossa vuokra oli 850e/kk +vesimaksu +sähkö. 75 neliötä.Rakensimme oman talon jossa kokonaislainaksi tuli 170 tonnia.Maksamme lainaa pois 900e korkoineen joka kuukausi.Keskimäärin muut kulut ovat n. 300 euroa kuukaudessa, eli maksamme yli tuplat suuremmasta asunnostamme nyt vain 1200e/kk josta itsellemme n. 600 euroa lyhennyksenä.n. 20 vuoden päästä laina tippuu pois ja olen sata varma että kokonaisuutena asumme näin halvemmalla ja paljon viihtyisämmin vaikka nyt maksammekin joitakin satasia kuukaudessa enemmän ylituplat suuremmasta asunnosta.Kun talomme valmistui arvioitiin sen arvoksi 250 tonnia. Nyt 5 vuotta asuneena uudelleen arviointi olikin jo 300 tonnia. Jos sama arvonnousu jatkuu, niin... Voit kuvitella missä emme ainakaan eläkepäiviä vietä.

Ensin huomautat, että laskelma pätee vain jos vuokrakustannukset eivät muutu. Sitten lasket oman lainanhoitolaskelmasi olettaen, ettei lainanhoitokustannukset muutu. Bravo!

MTV3: Krp epäilee uskontoyhteisöä miljoonakiskonnasta

Aina joku vaanii rahojasi. Varokaa näitä uskonyhteisöjä, myös faanaattisia markkinauskovaisia.

On tää hulluu hommaa.

Kokonaiskorko 0,98%