Asuminen

Varo elokuun vuokraa!

Kuva: LEHTIKUVA

Kun vuokraa asunnon elokuussa, saa maksaa sesonkilisää ympäri vuoden. Katso, millaisia vuokria asunnoista pyydetään juuri nyt.

Sakari Nupponen

Vuokra-asunnon etsijällä alkaa olla varsinkin pääkaupunkiseudulla tulimmainen kiire. Kaikille ei riitä ainakaan hyviä asuntoja.

Vuokratasossa on suuria eroja kaupunkien välillä. Siinä missä 37 neliön asunto maksaa Helsingin Hakaniemessä 1 330 euroa kuussa, Turun keskustassa vastaavan kokoisen asunnon vuokra on 420 euroa kuussa. (Katso lista tämänhetkisestä tarjonnasta jutun lopussa.)

Vuokra-asuntoyritys Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola povaa mattimyöhäisille  ennätyksellisen tiukkaa elokuuta. Hän perustaa näkemyksensä muutamiin synkkiin ennusmerkkeihin.

– Vuokramarkkina vilkastui jo heinäkuussa, ja opiskelija-asuntoloiden jonot ovat kasvaneet, hän sanoo.

Myös epävarmuus talouden suunnasta lisää vuokrakysyntää.

– Opiskelijat tai heidän vanhempansa eivät nyt osta yksiöitä, vaan opiskelijat pyrkivät vuokralle.

Toisaalta opiskelijat kaipaavat entistä enemmän yksityisyyttä ja työrauhaa:

– Moni hakee asuntoa vapailta markkinoilta vaikka olisi saanut soluasunnon.

Sesonkilisää saa maksaa
ympäri vuoden

Timo Metsolan mukaan useimmissa vuokrapyynnöissä on tässä kuussa sesonkilisää.

– Vuokralaiselle se on huono juttu, koska sitä saa sitten maksaa koko vuoden ympäri. Asuntoa ei voi heti vaihtaakaan, kun sopimukset tehdään yleensä vuodeksi. hän sanoo.

Tilastollisten keskivuokrien mukaan 30 neliön yksiöstä pitää maksaa Helsingistä keskustassa 600 euroa ja laitakaupungilla vajaat 400 euroa. Luvuissa ovat mukana vanhat vuokrasopimukset. 

– Uudet voivat tulla jopa neljä viisi euroa kalliimmaksi neliöltä, Metsola sanoo.

Helsingissä saa varautua maksamaan 30 neliön yksiöstä 750 euroa. Viidenkymmenen neliön keskustakaksiosta pyyntö voi olla tasan tuhat euroa, kun taas laitakaupungilla samaan hintaan voi sada sadan neliön perheasunnon.

Tilanne ei toivoton,
mutta hyvin hankala

Elokuussa tilanteeseen havahtuneiden tilanne ei ole Timo Metsolan mukaan aivan toivoton, mutta vähintäänkin hyvin hankala.

– On syytä varautua siihen, että asunnon vuokraaminen ei hoidu noin vain yhdellä käynnillä opiskelupaikkakunnalla, hän sanoo ja arvelee, että tämä voi olla vaikea tajuta niille, jotka tulevat hiljaisemmilta paikkakunnilta.

Maan keskiarvoa kovempia vuokria pyydetään ja maksetaan Jyväskylässä, Tampereella ja Turun keskustassa.

Myös Kuopion keskustassa saa varautua maksamaan vapaarahoitteisissa kohteissa maan keskiarvoa kovempaa vuokraa. Oulussa vuokrataso on lähellä koko maan keskiarvoa.

Suurista kaupungeista edullisimmat vuokrat on tilastoitu Kouvolasta. Sieltä saa tuplaneliöt Helsingin keskustaan verrattuna: 600 eurolla 60–80 neliötä. 

Vuokraturva ehdotti kaksi vuotta sitten, että nykyistä useampi oppilaitos mahdollistaisi opintojen aloittamisen syksyn lisäksi kevätlukukauden alusta. Tällöin uudet opiskelijat ovat syksyllä aloittavia paremmassa asemassa, koska vuodenvaihteessa vuokra-asunnoista on tarjontaa jopa kysyntää enemmän.

– Tuolloin esityksen puolesta liputtivat mm. opetusministeri Henna Virkkunen (kok), asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok) ja pääministeri Matti Vanhanen (kesk). Sen koommin asiasta ei kuitenkaan ole kuulunut mitään, Timo Metsola sanoo.

Tällaisia vuokria
pyydetään nyt

Yli 1 000 euron kohteita

36 m² Kivenlahti, Espoo: 1 426 €/kk
37 m² Hakaniemi, Helsinki: 1 330 €/kk
58,5 m² Niirala, Kuopio: 1 283 €/kk
56,5 m² Kamppi, Helsinki: 1 250 €/kk
47 m² Punavuori, Helsinki: 1 250 €/kk
60 m² Keskusta, Kuopio: 1 218 €/kk
50 m² Kallio, Helsinki: 1 200 €/kk
50 m² Etu-Töölö, Helsinki: 1 200 €/kk
55 m² Maljalahti, Kuopio: 1 076 €/kk
22 m² Hernesaari, Helsinki: 1 076 €/kk
43 m² Niirala, Kuopio: 1 028 €/kk
54 m² Keskusta, Joensuu: 1 000 €/kk

Alle 1 000 euron kohteita

39 m² Ruoholahti, Helsinki: 940 €/kk
38 m² Kuopionlahti, Kuopio: 914 €/kk
30 m² Haapaniemi, Kuopio: 912 €/kk

Alle 900 euron kohteita

50,5 m² Matinkylä, Espoo: 890 €/kk
52,5 m² Keskusta, Kirkkonummi: 850 €/kk
48 m² Kallio, Helsinki: 850 €/kk
45 m² Roihuvuori, Helsinki: 850 €/kk
42 m² Etelä-Haaga, Helsinki: 850 €/kk
40 m² Matinkylä, Espoo: 840 €/kk
50 m² Rajatorppa, Vantaa: 820 €/kk

Alle 800 euron kohteita

55 m² Armonkallio, Tampere: 799 €/kk
53,5 m² Keskusta, Tampere: 790 €/kk
54 m² Myyrmäki, Vantaa: 770 €/kk
49,5 m² Puotila, Helsinki: 750 €/kk
58 m² Pajala, Järvenpää: 740 €/kk€
54 m² Keskusta, Turku: 700 €/kk

Alle 700 euron kohteita

49 m² Pyynikki, Tampere: 680 €/kk
45 m² Niirala, Kuopio: 680 €/kk
52 m² Saaristokaupunki, Kuopio: 670 €/kk
44 m² Kissanmaa, Tampere: 670 €/kk
33 m² Ratina, Tampere: 670 €/kk
49,5 m² Myllymäki, Hämeenlinna: 660 €/kk
62 m² Patterinhaka, Turku: 650 €/kk
60 m² Lauste, Turku: 650 €/kk
57 m² Keskusta, Kuopio: 650 €/kk
51 m² Haapaniemi, Kuopio: 650 €/kk
52 m² Keskusta, Kuopio: 630 €/kk
25,5 m² 1 kaupunginosa, Porvoo: 630 €/kk
55,5 m² Halssila, Jyväskylä: 625 €/kk
31 m² Vantaanlaakso, Vantaa: 620 €/kk
22 m² Kallio, Helsinki: 620 €/kk
30 m² Kivenlahti, Espoo: 600 €/kk

Alle 600 euron kohteita

44,5 m² Tammela, Tampere: 595 €/kk
15 m² Kallio, Helsinki: 580 €/kk
52,5 m² Uittamo, Turku: 550 €/kk
49 m² Hannunniittu, Turku: 550 €/kk
40 m² Sopenkorpi, Lahti: 540 €/kk
55 m² Lintula, Oulu: 520 €/kk
49 m² Mukkula, Lahti: 520 €/kk
58 m² Hovinsaari, Kotka: 515 €/kk
43 m² Rantavitikka, Rovaniemi: 515 €/kk
29 m² Keskusta, Pori: 510 €/kk
44 m² Keskusta, Rovaniemi: 500€/kk
44 m² Keijupuisto, Lahti: 500 €/kk
39 m² Karhula, Kotka: 500 €/kk

Alle 500 euron kohteita

32 m² Nekala, Tampere: 480 €/kk
26 m² Taikinamäki, Lappeenranta: 459 €/kk
29 m² Keskusta, Kuopio: 450 €/kk
27 m² Tykki-Kiviharju, Lappeenranta: 450 €/kk
38 m² Keskusta, Turku: 445 €/kk
28 m² Keskusta, Turku: 440 €/kk
36,5 m² Liipola, Lahti: 435 €/kk
26,5 m² Möysä, Lahti: 43 5€/kk
23 m² 1. kaupunginosa, Hämeenlinna: 430 €/kk
37 m² Keskusta, Turku: 420 €/kk
23 m² Tuira, Oulu: 420 €/kk
31,5 m² Kotkansaari, Kotka: 410 €/kk

Alle 400 euron kohteita

31 m² Karhuvuori, Kotka: 395 €/kk
30 m² Lauste, Turku: 390 €/kk
33,5 m² Korkalovaara, Rovaniemi: 385 €/kk
30,5 m² Eskolanmäki, Kouvola: 350 €/kk
31 m² Kuusankoski, Kouvola: 340 €/kk
16 m² Raunistula, Turku: 340 €/kk
22 m² Tornionmäki, Kouvola: 290 €/kk
25 m² Moisio, Mikkeli: 285 €/kk

Hintaesimerkit Oikotieltä 2.8. Osassa kohteista on jo tehty sopimus.

Yrityshaku

Vuokraturva Oy, Helsinki — 1543822-4

Kaikki yritykset ja protestit

Lue kommentit (64)

"37 neliön asunto maksaa Helsingin Hakaniemessä 1 330 euroa kuussa"Halpaa kuin saippua.
Aivan normaalia markkinataloutta, jossa hinnat määräytyvät kysynnän ja tarjonnan mukaan.Vuokra-asuntomarkkinoilta pitää vielä saada pois loputkin vapaita markkinoita häiritsevät tekijät. Yksi pahimpia...
Pitää tosiaan varoa ja jättää maksamatta. Kun jättää ostamatta ja maksamatta, on vuokralla tuhnuttelu pelkkää tuloa. Romahduksen jälkeen kotiutetaan rahat.
Vuokralainen "minä en ala maksaa vuokraa 1000 euroa yksiöstä, ostan oman jos ei lähde halvemmalla. Isäntä "kuule katsos jonoa 35 ottaa ellet sinä ota, toisekseen vuokralaisuus periytyy köyhissä suvuis...
Miksi vertailu tehdään yksityisiin vuokra-asuntoihin, eikä esim. kaupungin taikka muuhun vastaavaan kuten VVO:hon? Vuokrahinnat olisivat huomattavasti alhaisemma.
Sairas vuokrahintojen kehitys. Kiitos Kokoomus ja J Vapaavuori.Kokoomus, Sdp ja Keskusta ovat aiheuttaneet Suomelle pysyviä tuhoja. Joku pitää saada vastuuseen.Gallup:Tulisiko J. Katainen, M. Kiviniem...
Lue lisää ja osallistu keskusteluun
  1. 1.

    Kun mikään ei riitä – nyt EKP puhuu jo kopterirahasta

  2. 2.

    Kolme viikkoa sairauslomaa vuodessa – saadaanko määrä alas uusilla keinoilla?

  3. 3.

    Katso kevään lahjavinkit 7 eri ihmistyypille – kympeillä ja satasilla

  4. 4.

    Ylioppilaat saavat nyt lahjaksi seteleitä – takavuosien suosikin menekki hiipuu

  5. 5.

    Rautia-rautakaupat katoavat Suomen kauppakartalta

  6. 6.

    Kamux peruu listautumisen – veroja maksamatta

  7. 7.

    Airbnb:n nurja puoli – kutistaa asuntokauppaa ja palveluita

  8. 8.

    Bensa kallistuu taas — ­öljyn hinta liki kaksin­kertaistunut

  9. 9.

    Ranska ei aio neuvotella Googlen kanssa veroista

  10. 10.

    FT: Kuorma-autonvalmistajia uhkaavat ennätykselliset kartellisakot

Näytä lisää
  1. 1.

    Ex-työntekijä vinkkasi: Kamux maksanut palkkoja bensana

  2. 2.

    Tulva pysäytti Audien rakentamisen

  3. 3.

    Windows 10:n tietoturvaan merkittävä parannus – aktivoitava itse

  4. 4.

    "Kestämätön tilanne": Anvia taipui kompromissiin Elisan edessä

  5. 5.

    Aktia nosti talousennustetta – työmarkkinoilla "dramaattinen jakautuminen"

  6. 6.

    Rautia-rautakaupat katoavat Suomen kauppakartalta

  7. 7.

    Kiky-sopu myös viestintään ja mekaaniseen metsäteollisuuteen

  8. 8.

    Google tuomassa hurjan myyntivaltin omille Android-puhelimilleen?

  9. 9.

    Kamux peruu listautumisen – veroja maksamatta

  10. 10.

    Elisa ostaa Anvian tietoliikenne- ja viihdepalvelut

Näytä lisää
Siirry täysversioon