Asuminen

Varo elokuun vuokraa!

Kuva: LEHTIKUVA

Kun vuokraa asunnon elokuussa, saa maksaa sesonkilisää ympäri vuoden. Katso, millaisia vuokria asunnoista pyydetään juuri nyt.

Sakari Nupponen

Vuokra-asunnon etsijällä alkaa olla varsinkin pääkaupunkiseudulla tulimmainen kiire. Kaikille ei riitä ainakaan hyviä asuntoja.

Vuokratasossa on suuria eroja kaupunkien välillä. Siinä missä 37 neliön asunto maksaa Helsingin Hakaniemessä 1 330 euroa kuussa, Turun keskustassa vastaavan kokoisen asunnon vuokra on 420 euroa kuussa. (Katso lista tämänhetkisestä tarjonnasta jutun lopussa.)

Vuokra-asuntoyritys Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola povaa mattimyöhäisille  ennätyksellisen tiukkaa elokuuta. Hän perustaa näkemyksensä muutamiin synkkiin ennusmerkkeihin.

– Vuokramarkkina vilkastui jo heinäkuussa, ja opiskelija-asuntoloiden jonot ovat kasvaneet, hän sanoo.

Myös epävarmuus talouden suunnasta lisää vuokrakysyntää.

– Opiskelijat tai heidän vanhempansa eivät nyt osta yksiöitä, vaan opiskelijat pyrkivät vuokralle.

Toisaalta opiskelijat kaipaavat entistä enemmän yksityisyyttä ja työrauhaa:

– Moni hakee asuntoa vapailta markkinoilta vaikka olisi saanut soluasunnon.

Sesonkilisää saa maksaa
ympäri vuoden

Timo Metsolan mukaan useimmissa vuokrapyynnöissä on tässä kuussa sesonkilisää.

– Vuokralaiselle se on huono juttu, koska sitä saa sitten maksaa koko vuoden ympäri. Asuntoa ei voi heti vaihtaakaan, kun sopimukset tehdään yleensä vuodeksi. hän sanoo.

Tilastollisten keskivuokrien mukaan 30 neliön yksiöstä pitää maksaa Helsingistä keskustassa 600 euroa ja laitakaupungilla vajaat 400 euroa. Luvuissa ovat mukana vanhat vuokrasopimukset. 

– Uudet voivat tulla jopa neljä viisi euroa kalliimmaksi neliöltä, Metsola sanoo.

Helsingissä saa varautua maksamaan 30 neliön yksiöstä 750 euroa. Viidenkymmenen neliön keskustakaksiosta pyyntö voi olla tasan tuhat euroa, kun taas laitakaupungilla samaan hintaan voi sada sadan neliön perheasunnon.

Tilanne ei toivoton,
mutta hyvin hankala

Elokuussa tilanteeseen havahtuneiden tilanne ei ole Timo Metsolan mukaan aivan toivoton, mutta vähintäänkin hyvin hankala.

– On syytä varautua siihen, että asunnon vuokraaminen ei hoidu noin vain yhdellä käynnillä opiskelupaikkakunnalla, hän sanoo ja arvelee, että tämä voi olla vaikea tajuta niille, jotka tulevat hiljaisemmilta paikkakunnilta.

Maan keskiarvoa kovempia vuokria pyydetään ja maksetaan Jyväskylässä, Tampereella ja Turun keskustassa.

Myös Kuopion keskustassa saa varautua maksamaan vapaarahoitteisissa kohteissa maan keskiarvoa kovempaa vuokraa. Oulussa vuokrataso on lähellä koko maan keskiarvoa.

Suurista kaupungeista edullisimmat vuokrat on tilastoitu Kouvolasta. Sieltä saa tuplaneliöt Helsingin keskustaan verrattuna: 600 eurolla 60–80 neliötä. 

Vuokraturva ehdotti kaksi vuotta sitten, että nykyistä useampi oppilaitos mahdollistaisi opintojen aloittamisen syksyn lisäksi kevätlukukauden alusta. Tällöin uudet opiskelijat ovat syksyllä aloittavia paremmassa asemassa, koska vuodenvaihteessa vuokra-asunnoista on tarjontaa jopa kysyntää enemmän.

– Tuolloin esityksen puolesta liputtivat mm. opetusministeri Henna Virkkunen (kok), asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok) ja pääministeri Matti Vanhanen (kesk). Sen koommin asiasta ei kuitenkaan ole kuulunut mitään, Timo Metsola sanoo.

Tällaisia vuokria
pyydetään nyt

Yli 1 000 euron kohteita

36 m² Kivenlahti, Espoo: 1 426 €/kk
37 m² Hakaniemi, Helsinki: 1 330 €/kk
58,5 m² Niirala, Kuopio: 1 283 €/kk
56,5 m² Kamppi, Helsinki: 1 250 €/kk
47 m² Punavuori, Helsinki: 1 250 €/kk
60 m² Keskusta, Kuopio: 1 218 €/kk
50 m² Kallio, Helsinki: 1 200 €/kk
50 m² Etu-Töölö, Helsinki: 1 200 €/kk
55 m² Maljalahti, Kuopio: 1 076 €/kk
22 m² Hernesaari, Helsinki: 1 076 €/kk
43 m² Niirala, Kuopio: 1 028 €/kk
54 m² Keskusta, Joensuu: 1 000 €/kk

Alle 1 000 euron kohteita

39 m² Ruoholahti, Helsinki: 940 €/kk
38 m² Kuopionlahti, Kuopio: 914 €/kk
30 m² Haapaniemi, Kuopio: 912 €/kk

Alle 900 euron kohteita

50,5 m² Matinkylä, Espoo: 890 €/kk
52,5 m² Keskusta, Kirkkonummi: 850 €/kk
48 m² Kallio, Helsinki: 850 €/kk
45 m² Roihuvuori, Helsinki: 850 €/kk
42 m² Etelä-Haaga, Helsinki: 850 €/kk
40 m² Matinkylä, Espoo: 840 €/kk
50 m² Rajatorppa, Vantaa: 820 €/kk

Alle 800 euron kohteita

55 m² Armonkallio, Tampere: 799 €/kk
53,5 m² Keskusta, Tampere: 790 €/kk
54 m² Myyrmäki, Vantaa: 770 €/kk
49,5 m² Puotila, Helsinki: 750 €/kk
58 m² Pajala, Järvenpää: 740 €/kk€
54 m² Keskusta, Turku: 700 €/kk

Alle 700 euron kohteita

49 m² Pyynikki, Tampere: 680 €/kk
45 m² Niirala, Kuopio: 680 €/kk
52 m² Saaristokaupunki, Kuopio: 670 €/kk
44 m² Kissanmaa, Tampere: 670 €/kk
33 m² Ratina, Tampere: 670 €/kk
49,5 m² Myllymäki, Hämeenlinna: 660 €/kk
62 m² Patterinhaka, Turku: 650 €/kk
60 m² Lauste, Turku: 650 €/kk
57 m² Keskusta, Kuopio: 650 €/kk
51 m² Haapaniemi, Kuopio: 650 €/kk
52 m² Keskusta, Kuopio: 630 €/kk
25,5 m² 1 kaupunginosa, Porvoo: 630 €/kk
55,5 m² Halssila, Jyväskylä: 625 €/kk
31 m² Vantaanlaakso, Vantaa: 620 €/kk
22 m² Kallio, Helsinki: 620 €/kk
30 m² Kivenlahti, Espoo: 600 €/kk

Alle 600 euron kohteita

44,5 m² Tammela, Tampere: 595 €/kk
15 m² Kallio, Helsinki: 580 €/kk
52,5 m² Uittamo, Turku: 550 €/kk
49 m² Hannunniittu, Turku: 550 €/kk
40 m² Sopenkorpi, Lahti: 540 €/kk
55 m² Lintula, Oulu: 520 €/kk
49 m² Mukkula, Lahti: 520 €/kk
58 m² Hovinsaari, Kotka: 515 €/kk
43 m² Rantavitikka, Rovaniemi: 515 €/kk
29 m² Keskusta, Pori: 510 €/kk
44 m² Keskusta, Rovaniemi: 500€/kk
44 m² Keijupuisto, Lahti: 500 €/kk
39 m² Karhula, Kotka: 500 €/kk

Alle 500 euron kohteita

32 m² Nekala, Tampere: 480 €/kk
26 m² Taikinamäki, Lappeenranta: 459 €/kk
29 m² Keskusta, Kuopio: 450 €/kk
27 m² Tykki-Kiviharju, Lappeenranta: 450 €/kk
38 m² Keskusta, Turku: 445 €/kk
28 m² Keskusta, Turku: 440 €/kk
36,5 m² Liipola, Lahti: 435 €/kk
26,5 m² Möysä, Lahti: 43 5€/kk
23 m² 1. kaupunginosa, Hämeenlinna: 430 €/kk
37 m² Keskusta, Turku: 420 €/kk
23 m² Tuira, Oulu: 420 €/kk
31,5 m² Kotkansaari, Kotka: 410 €/kk

Alle 400 euron kohteita

31 m² Karhuvuori, Kotka: 395 €/kk
30 m² Lauste, Turku: 390 €/kk
33,5 m² Korkalovaara, Rovaniemi: 385 €/kk
30,5 m² Eskolanmäki, Kouvola: 350 €/kk
31 m² Kuusankoski, Kouvola: 340 €/kk
16 m² Raunistula, Turku: 340 €/kk
22 m² Tornionmäki, Kouvola: 290 €/kk
25 m² Moisio, Mikkeli: 285 €/kk

Hintaesimerkit Oikotieltä 2.8. Osassa kohteista on jo tehty sopimus.

Yrityshaku

Vuokraturva Oy, Helsinki — 1543822-4

Kaikki yritykset ja protestit

Lue kommentit (64)

"37 neliön asunto maksaa Helsingin Hakaniemessä 1 330 euroa kuussa"Halpaa kuin saippua.
Aivan normaalia markkinataloutta, jossa hinnat määräytyvät kysynnän ja tarjonnan mukaan.Vuokra-asuntomarkkinoilta pitää vielä saada pois loputkin vapaita markkinoita häiritsevät tekijät. Yksi pahimpia...
Pitää tosiaan varoa ja jättää maksamatta. Kun jättää ostamatta ja maksamatta, on vuokralla tuhnuttelu pelkkää tuloa. Romahduksen jälkeen kotiutetaan rahat.
Vuokralainen "minä en ala maksaa vuokraa 1000 euroa yksiöstä, ostan oman jos ei lähde halvemmalla. Isäntä "kuule katsos jonoa 35 ottaa ellet sinä ota, toisekseen vuokralaisuus periytyy köyhissä suvuis...
Miksi vertailu tehdään yksityisiin vuokra-asuntoihin, eikä esim. kaupungin taikka muuhun vastaavaan kuten VVO:hon? Vuokrahinnat olisivat huomattavasti alhaisemma.
Sairas vuokrahintojen kehitys. Kiitos Kokoomus ja J Vapaavuori.Kokoomus, Sdp ja Keskusta ovat aiheuttaneet Suomelle pysyviä tuhoja. Joku pitää saada vastuuseen.Gallup:Tulisiko J. Katainen, M. Kiviniem...
Lue lisää ja osallistu keskusteluun
  1. 1.

    Nyt tarkkana ratissa: Sakko voi rapsahtaa pian näin helposti

  2. 2.

    Kreikalle kerätään joukkorahaa – arvaatko mistä on annettu eniten?

  3. 3.

    Superbakteerit leviävät – Neuvostoliiton konstit käyttöön

  4. 4.

    Kiehahtiko lomattoman raivo? Näin isket vastaan

  5. 5.

    Uusi drakma uppoaisi kuin kivi

  6. 6.

    Kun vauva vie maalaisjärjen

  7. 7.

    Kreikan ahdinko: Setelit loppuvat, tuonti seisoo, yrityksiä kiinni?

  8. 8.

    Kreikan suurin velkoja: Voimme periä lainoja takaisin etuajassa

  9. 9.

    Näin kreikkalaiset kiertävät raharajoituksia

  10. 10.

    Talouseliitti pui "pelottavaa maailmaa" helteisessä Helsingissä

Näytä lisää
  1. 1.

    KSML: Kiuasvalmistaja Harvia investoi Venäjälle

  2. 2.

    EKP varautuu rytinään maanantaina

  3. 3.

    Varoufakis: Talletusvero "pahantahtoinen huhu"

  4. 4.

    Uskonpuhdistus, yrittäjyys, teknologia ja taide

  5. 5.

    "Kukapa ei haluaisi lapselleen parasta"

  6. 6.

    Kun vauva vie maalaisjärjen

  7. 7.

    Kreikka ei selviä veloistaan – "sonta iski tuulettimeen"

  8. 8.

    Viesti Venäjältä: Puukauppaa voitaisiin rajoittaa

  9. 9.

    Islanti salli jumalanpilkan

  10. 10.

    Microsoft: Windows 10:tä voi joutua odottamaan

Näytä lisää
Siirry täysversioon